开播啦!10年家装经验蔡工教你避雷:装修中的隐藏增项!

恒恒装饰、欢迎

喜迎门乐家装饰

建筑装修装饰工程专业承包二级资质

建筑装饰工程设计专项丙级资质
连续21年专注住宅设计施工
连续12年蝉联建筑协会优质工程连续8年荣获妈网口碑王称号连续14年蝉联建筑协会诚信企业




装修中，一谈增项总是令人色变，那要怎么避开装修报价中的增项呢，今天听听蔡工是怎么说的吧。

认识增项的区分：

增项可以分为：主动增项和被动增项，被动增项又可以细分为非恶意增项+恶意增项。

主动增项：主要是业主在方案、报价确定后，想把家里装修的更好看或更便利而选择变更设计方案或者施工方案所产生的。属于正常增项，不是装修公司故意加价。

如：签合同时不考虑做回水水路，后期施工后又想做了，属于变更施工方案，属于主动增项

非恶意增项：又称合理被动增项，一般也就是材料损耗、或是预算和实际施工出现误差。

如：签合同时因排污管被封无法查验具体情况，打拆后发现排污管道老化严重需要更换，属于预算与实际施工出现误差，属于合理被动增项。

恶意增项：为了降低预算，让业主尽快成交，在报价时故意漏报一些项目的报价，签完合同施工后各种加项目价钱，形成增项。

如：厨卫要做防水，签合同时报价只有卫生间防水，没有厨房防水，后期施工要求厨房做防水，属于恶意漏报项目增项。



01

隐藏增项之打拆

不同的墙体厚度产生的打拆费用是不一样的	留意打拆墙体厚度打拆收费
打批荡还是不打批荡	检查报价有没有这一项
地面打拆地砖的厚度问题	检查地面打拆的厚度备注问题，不同公司的报价打拆厚度不一样。
墙面砖打拆是否见砖	检查墙面砖打拆是否打拆至见砖：墙面砖只打拆至批荡，后期贴砖，特别是地砖上墙容易空鼓脱落
天花拆除	检查报价是否包含木方、拉爆等全部拆除，会不会产生额外的收费
旧家具清运	检查报价是否包含旧家具清运：和设计师确认清运是由业主负责清运还是装修公司负责清运
拆地脚线	检查报价有没有地脚线拆除报价，同意漏项，
检查是否有沉箱	涉及后期施工防水、回填，容易出现漏项，增项
夜间搬运、二次搬运	涉及到淤泥车是否（地段、时间段等）限行，能否进入小区所产生的增项报价

02

隐藏增项之砌筑

厨卫倒地梁	检查厨卫倒地梁工艺报价，容易出现漏项
砌墙的墙体厚度	不同墙体厚度使用辅材、工艺有差异，容易隐藏增项
壁龛砌筑	设计方案时是否需要壁龛，后期增加也容易产生增项
门头过梁	检查报价数量是否齐全
包水管隔音棉	检查报价是否包含隔音棉费用
旧墙批荡厚度	检查旧墙报价的工艺厚度标准，不同公司的工艺厚度要求不一样，容易报价厚度比较薄，后期产生增项

03

隐藏增项之水电

电位数量	核算报价时，和设计师确认具体电位数量
更换入户线	确认是否需要更换入户线或者电箱移位，容易隐藏增项
入户水管的大小	4分管和6分管的报价存在差异，建议6分管
回水管工艺	检查是否有需要做回水管工艺报价

04

隐藏增项之泥水铺贴

厨卫防水涂刷高度	检查报价的防水涂刷高度，不同高度费用容易隐藏增项
沉箱回填工艺	检查沉箱回填工艺是选择陶粒回填还是架空，不同工艺费用也会不一样
砖的规格和尺寸铺贴费用	提前确认砖的规格和尺寸，不同尺寸的规格导致工艺不一样，报价也会不一样
铺贴的用料及厚度	检查铺贴的标准厚度的报价
窗台石、淋浴石、门槛石的数量	核对报价的数量

05

隐藏增项之天花吊顶

个性化设计吊顶	设计方案时确认个性化吊顶报价费用
不同灯的种类的安装设计	设计方案时确认安装不同灯的施工工艺及报价

06

隐藏增项之油漆扇灰

界面剂	签合同 时检查报价是否含有界面剂报价
全屋挂纤维网	签合同时检查报价是否含有全屋挂纤维网报价

其实装修并不可怕，可怕的是被恶意增项，那么看完这期的直播，您懂得在签合同前怎么详细审核报价了吗？还有什么疑问记得留言告诉小喜哦~
同时关注小喜记直播，揭秘更多装修干货

---

Design appointment
预约量房设计

---

About us
关于我们













#装修#室内设计#室内装修#旧房翻新＃广州装修#天河装修#荔湾装修#越秀装修#海珠装修#海珠装修#白云装修#番禺装修#南沙装修#二手房改造#二手房翻新#两房改三房#三房两厅#三居室#四房两厅#五房两厅#单卫改双卫#全屋定制#软装搭配#衣柜定制#橱柜定制#榻榻米#儿童房＃广州室内设计＃广州全屋装修＃广州装修公司＃装修灵感库＃木地板＃餐厅设计＃厨房设计＃吊顶设计＃客厅设计＃客厅装修＃壁龛＃背景墙设计＃背景墙#开放式厨房#日式#衣帽间#干湿分离#顶天立地#现代#无主灯#榻榻米#吧台#推拉门#餐边柜#法式#原木风#小户型#榻榻米#书柜#阳台
#硬装#半包#家装材料#防水施工#打拆#砌墙批荡#全屋挂网#植筋#蜈蚣脚收口#三层小砖打底#砌防水梁#水电施工#定墙位#定电位#厨卫改造#铺砖#地砖#墙砖#油漆扇灰#木工吊顶#水洗砂#日丰线管#保利水管#联塑排水管#德高腻子#马贝腻子#多乐士油漆#德国舒尔茨#徳国都芳漆#五金#窗帘#家具#电工#木工