洋县汉华苑小区房产证何时能办理，最新回复来了

洋县生活网

近日，网友投诉，在汉华苑小区买房有一年之久了，仍然还不能办理房产证，请相关部门给与解决。

来信时间：	2023-06-07
是否公开：	公开
信件标题：	房产证办理投诉
信件内容：	我是汉华苑业主，2021年3月底从华林公司接受现在的商品房。按照合同约定华林公司应该在一年内办理房产证。但至今已过去两年多了，房产证仍不见着落。请政府予以催办。谢谢！

办理时间：	2023-06-12
办理部门：	洋县自然资源局
办理状态：	已办结
办理情况：	您好，您提交的信件（编号：2023060700000004）已收悉，现回复如下： 洋县华林时代中心小区项目由洋县华瑞置业有限公司开发建设，该项目位于工农街以东、南环路以北、武康路以西共计10栋商住楼，住户约600户，目前尚未办理首次登记，主要原因有两个：1、根据汉中市政府办公室汉政办发[2019]35号文件及市不动产登记局关于明确不动产登记有关问题的通知（汉中不动产登发（2020）5号）之规定：出让合同约定的土地用途仅为住宅用地，经规划批准配建商业房的，按照有关规定应办理用途变更手续。此项工作已由土地交易中心核算完毕，开发公司尚未缴纳款项。2、开发公司开发的项目中1号楼1-20号商铺、2号楼1-15号商铺、10号楼1-41号商铺办理了在建工程抵押登记业务，连同土地一并抵押。由于以上原因，目前该宗地暂时无法办理首次登记。 目前开发公司关于土地出让金缴纳资金正在准备中，在建工程抵押业务与银行协议签订截止日期为2023年6月底，开发公司计划7月中旬完成在建工程抵押注销，并在同时期完成土地出让金缴纳工作。待开发企业完成在建工程抵押注销和土地出让金补交工作后，洋县不动产登记交易中心将立即办理首次登记和个户业主的转移登记。 我局针对洋县华林时代中心小区项目办证事宜，已经向该公司下发了督办函，持续跟踪督办该事宜，请您耐心等待。

来源：洋县人民政府网